【业绩速递】恒基地产(00012.HK)中期股东溢利增长15%至150.3亿港元，每股派息0.5港元

格隆汇23日讯，恒基地产(00012.HK)发布截至2018年中期业绩公告。期内,公司于收入131.42亿港元，同比增长2%。股东应占盈利为150.3亿港元，同比增长15%。每股基本盈利为3.42港元，派发中期股息每股0.5港元。

公告称，若撇除投资物业及发展中投资物业的公允价值变动(已扣减非控股权益及税项)，公司期内的股东应占基础盈利为138.59亿港元，同比增长52%。每股基础盈利为3.15港元。

物业销售的应占税前盈利，包括应占旗下附属公司、联营公司及合营公司贡献，较去年同期增加71%至39.94亿港元，当中包括出让屯门管翠路整个住宅发展项目的公司权益所得应占税前盈利27.8亿港元。

应占税前租金收入净额，包括应占旗下附属公司、联营公司及合营公司贡献，较去年同期上升7%至35.34亿港元;以及出售投资物业所得的应占税后基础盈利合共62.55亿港元，当中包括出售北角京华道18号商厦股权收益56.9亿港元。

公司于期内自占的香港物业销售总额达189.94亿港元，较去年同期增加43%。公司于本年2月以合共约159.58亿港元购入以下启德发展区两幅毗连住宅用地的权益，将发展成为总楼面面积约110万平方尺的时尚豪华住宅。

公司于本年2月以合共约港币159.58亿购入启德发展区两幅毗连住宅用地权益，将发展成为总楼面面积约110万平方呎的时尚豪华住宅。除此外，公司拥有49个已购入全部或8成以上业权市区旧楼重建项目，可于2019年或之后开售或出租，预计可提供自占楼面面积合共约440万平方呎，总地价成本估计约港币378.33亿元。此外，公司于期内再增添约40万平方呎新界土地。截至上半年，公司所持有之新界土地储备已扩展至约4530万平方呎，为香港拥有最多新界土地发展商。 

于中国内地，公司于2018年6月30日，除有自占楼面面积约80万平方尺存货外，于11个城市另有可供发展土地储备，合共自占楼面面积约3590万平方尺，当中约 73%可发展为住宅物业。期内，公司从各发展项目取得自占合约销售总额约22.25亿港元，而售出自占楼面面积则为168万平方尺，其中苏州“水漾花城”及“恒基旭辉城”、西安“御锦城”、长沙“恒基˙凯旋门”及宜兴“誉珑湖滨”等为销售主要项目。