【业绩速递】大悦城地产(0207.HK)中期净利16.88亿元,同比大增1.58倍

格隆汇20日讯,大悦城地产(0207.HK)于午间休市时段发布了2018年中期业绩。据公告显示:上半年,公司的营业收入约为40.267亿元人民币(单位,下同),同比下降16.4%;

格隆汇20日讯,大悦城地产(0207.HK)于午间休市时段发布了2018年中期业绩。据公告显示:

上半年,公司的营业收入约为40.267亿元人民币(单位,下同),同比下降16.4%;核心净利润为19.25亿元,同比上升134.8%,其中公司所有者应占核心净利润为15.26亿元,同比上升372.4%;溢利为22.62.亿元,同比上升61.3%,其中本公司所有者应占溢利为16.88亿元,同比上升158.0%;每股盈利0.11元。

物业开发业务方面,公司实现签约金额约49.88亿元,签约面积91,317.8平方米,分别同比增长43.3%和62.2%;物业开发收入及土地开发收入录得18.265亿万元,占收入总额约45.4% ,同比下降27.1%;上半年结算面积及结算单价分别为53533平方米和人民币34065元╱平方米,结算面积同比增长11.0% ,结算单价同比降低34.4% ,结算单价降低主要原因为交付产品结构变化,其中期交付的写字楼产品单价较低。

公司投资物业业务运营平稳,收入总额约为17.15亿元,占收入总额约42.6% ,同比下降0.9%。大悦城购物中心租金收入12.396亿元,增长明显,同比增长6.6%。其中,成都大悦城通过优化品牌,拓展客群,实现租金同比提升24.7% ,中粮广场通过C栋改造升级,实现租金同比提升22.6%。此外,朝阳大悦城、天津大悦城的租金收入均实现大幅增加,保持业内领先地位。

酒店经营方面,录得收入4.338亿元,占收入总额约10.8% ,同比下降16.0% ,主要为出售南昌凯莱酒店、苏州凯莱酒店、北京长安街W酒店及西单大悦城酒店装修改造影响,造成收入同比下降。

上半年,公司销售及服务成约为18.29亿元,同比下降25.4%。整体毛利率约为54.6% ,同比上升5.6%。主要因销售型物业交付的产品结构发生变化,致使整体毛利率高于上年同期。同时,公司积极调整毛利率较低的物业管理业务,提升了整体毛利率水平。

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