2018格隆汇“高屋建瓴”房地产高峰论坛精彩花絮来袭!

2018-04-20 21:25 格隆汇小编 阅读 20436

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今日谷雨,是春天的最后一个节气。由富途证券独家冠名,中国平安全程支持的, 2018格隆汇“高屋建瓴”房地产高峰论坛,在深圳东海朗庭酒店完美闭幕!

在利率上浮、三价合一、限售等政策背景下,房地产行业是否正走向衰落?不知道现阶段能否上车?该不该担心房地产税推出?该买哪个地段的房子?中国房地产发展趋势如何?

相信到场的各位,在享受了这场房地产的饕餮盛宴后,都已经有了答案。话不多说,没能去到现场的同学,小编我就带您一览整场峰会的盛况吧。

从一个月前策划活动,到昨天的布场,都是持久战,连续十多个小时紧急作战,睡了3个小时的工作人员们6点多再次确认会场一切正常。

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送给参会者的礼品,满满的小新意~

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布场好的会场,富丽堂皇

八点出头,参会者陆续到场签到,很多投资者远道而来,辛苦了,相信接下来的峰会收获颇丰。

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趁着活动前的时间,不少投资者合影留恋。

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(有一个人来的,美女,可以留个电话吗?)

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(有兄弟团来的)

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(也有小夫妻一同来的)

就连此次活动的独家冠名方,港美股投资首选,互联网券商唯一独角兽,富途证券的展位前,人员也络绎不绝。

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随着时间到了9点中,会场全满。

我们的主持人小姐姐,便宣布活动开始了。

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(主持人小姐姐叫柯岚,来自观澜财经,是格隆汇的老朋友啦)

随后,格隆汇创始人格隆博士的开幕致辞,正式拉开此次峰会的帷幕。

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格隆先生言简意赅的表达了对当前房地产市场和中国经济的观点,也提醒今天到场的投资者,能在这个时候,听到这么多大咖的分享,实在是太难的了,因为这场活动的嘉宾,都是最顶级的,而且带来的都是干货。

接下来,第一位嘉宾,也是格隆汇的老朋友,就是来自香港交易所的的首席中国经济学家,中国银行业协会首席经济学家巴曙松教授

自从去年年底巴教授参加完格隆汇的“决战港股”活动后,时隔几个月,巴老师带来了他精心准备的演讲内容,《中国房地产市场的新特征与新趋势》。这好像也是小编第一次听巴教授分享对房地产市场的看法。

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巴教授的演讲内容,非常地干货,数据翔实和全面,都是前所未有的,一共有98页ppt。简直就是一场中国房地产标杆性演讲。由于此次活动为封闭式活动,所以巴老师的演讲内容我就不多透露了。总之,小编我是非常非常非常有收获。

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接下来,第二位嘉宾,是小编我真的期待已久的另外一位男神,就是阳光控股执行董事、阳光城执行副总裁吴建斌先生。吴建斌先生,近期的那本书,我就不多说了吧。《我在碧桂园的1000天:以财务之眼看杨国强和他的地产王国》,这已经是现在所有金融从业者和企业管理者最想看的书了吧。

小编有幸问了问吴总,这本书还有吗?他说,真没有了,太稀有了。

吴总今天带来的演讲是《对房地产业和融资方式的预判》

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主要分享了他三十多年从事房地产企业管理的经验,和对当前大势和房地产企业的看法。并且给现场的房地产上市公司高管,都分享了在当前形势下,他认为房地产企业可以怎么融资,怎么管理好现金流,以便冲破乌云见阳光。

之后,他还以阳光城为案例,分享了他进入集团之后,在融资方式上采取的新举措,现场的企业管理者都获益匪浅。

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第三位嘉宾,是来自克而瑞(香港)讯息技术有限公司、易居企业集团的研究总监洪圣奇先生。要说格隆汇厉害,厉害就在于,既有经济学家,也有企业家,更有专业研究领域的头牌,全方位无死角的给现场听众带来最全面的分析。

洪先生发表了关于《当前房地产行业形势分析与发展前景判断》演讲,他指出房子确实是用来住的、不是用来炒,现在的趋势,就是应该加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

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他也分析了一二线城市和三四线城市房地产市场的分化,用数据说话,还原了一个真实的中国房地产市场。

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第四位嘉宾,是来自深圳壹地产的总编辑、文杰淘楼创始人陶文杰先生,他发表了关于《数据背后的楼市真相与未来》的压轴演讲。

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要说陶先生有水平,确实是这样,他应该是现在最懂深圳房地产的观察者了。在他的演讲中,有小编最感兴趣的,究竟买房,该在哪里买,该怎么买?

尤其对于深圳,陶总说,还是要买城市主中心和副中心的核心地段最优质的物业。主中心之外,副中心的大运、光明,大空港、龙华、坪山也可以。理由很简单,不只有主中心才需要改善,甚至某种程度说,副中心的改善型需求被压抑的更久,因为高素质的产品更加稀缺。

如想投资刚需房,可考虑龙岗、龙华,而“学位”可以说是“最刚需的改善”。在二手房市场,需要3-6个月回暖,如有经济实力,可考虑“捡漏”。

好了,小编只能帮到这里了,更多的演讲干货,这里就不能透露啦。

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四位大咖分享完,已经到了中午12点半,各位观众没有丝毫倦意。格隆汇很贴心的,准备了圆桌环节,再让各位嘉宾分享一下对一些核心问题的看法~~此次峰会的独家冠名方,富途证券的CEO,邬必伟先生也加入了讨论。

圆桌论坛主要围绕房地产税问题,和内房股还能不能买展开。

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五位大佬各抒己见。

主持人提问富途证券CEO邬必伟先生,投资者是否可以继续投资房地产股,港A股如何选择,邬先生指出,对于生活于一线城市的人们,房产即是“门票”,不会因为房产税问题,房价会有大幅下跌。排名前十的房地产商,几乎全在港股上市,如果要投资地产股,只有选择港股。只要是牛市,就是投资机会。

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上午的演讲环节,至此就告一段落了。

紧接着,下午是25家优质港股内房股的路演环节。最早进行路演的是雅居乐集团,原本以为13:20过于太早,谁知还没开始,场面爆满。小编为各位投资者的热情深深佩服。

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小姐姐们在中途还给大家准备了茶点,太开心啦!

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几乎场场爆满,在现场路演火热进行的同时,格隆汇APP也在同步直播上市公司路演,不用出门,就能看路演,这感觉真酸爽。(Ps:点击阅读原文即可下载格隆汇APP)

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你来,或者不来,格隆汇就在这里,从未离开!

2018格隆汇“高屋建瓴”房地产高峰论坛也暂时跟投资者们告一段落了。也许还有读者遗憾没有机会亲临现场感受;也许更多的观众是意犹未尽,还是很想继续参与我们的活动。跟你说个小秘密:格隆汇每月定期举办的“汇说”,不定期的线上活动、线下沙龙、汇路演,都能让广大投资者跟我们有更多的投资交流的机会。

独行者速,众行者远,格隆汇让您的海外投资之路不再孤独!