龙光地产（03380.HK）一季度合约销售159亿元 完成年度目标24%居行业前位

4月5日，龙光地产（03380.HK）公布2018年3月销售数据，公司实现合约销售额约为人民币76.4亿元，同比增长119.6%；合约销售面积约26.3万平方米，合约销售单价约为每平方米人民币28660元。截至3月31日，龙光地产年内累计实现合约销售额约为人民币159亿元，同比增长111.6%，合约销售面积约为74.4万平方米。按照公司初步设定的660亿元年度权益销售目标，一季度龙光地产完成年度销售任务的24%，目标完成率居行业前列，显示出卓越的市场驾驭能力和经营把控能力。

不过，尽管部分房企销售势头强劲，但根据克而瑞研究中心统计，目前已公布2018年销售目标的近30家典型房企中，大部分房企一季度目标完成率低于20%。该机构认为，这与去年年底冲业绩消耗太大，年初短期内货源难以补充有关。此外，由于政策持续收紧，房企普遍出现预售证获取延后的情况。

2018年，龙光地产计划推出逾30余全新项目，可售货值超过1300亿元，其中粤港澳大湾区占比约65%，该区域市场销售前景尤被看好。预计二季度楼市将迎来销售窗口期，龙光地产将继续加快推盘节奏和加大推盘数量，进一步提升销售增速。

4月9日，广东省省长马兴瑞在博鳌亚洲论坛上表示：“粤港澳大湾区的规划很快就要出台，我们完全有条件有信心把它打造成世界级的湾区。”香港特别行政区行政长官林郑月娥同日在该年会上亦表示，对粤港澳大湾区前景充满信心。包括花旗、中金、汇丰在内的多家国际著名投行近期发布最新研究报告认为，随着粤港澳大湾区国家战略的不断落地，粤港澳大湾区的房地产市场和资本市场都将明显受益，推荐龙光地产为粤港澳大湾区行业龙头、核心标的和首选股，并上调目标价。