万顺昌下月或再签新项目,业内预计新项目或涉资10亿元

出处:大智慧阿思达克通讯社 | 发布时间: 2015-06-23 13:48:00

从房地产业内相关渠道了解到,以收购为主要开发模式的万顺昌(01001.HK),公司旗下沪港置地有望于7月份在上海再签新项目。

  据多位业内人士预测,按照万顺昌此前的收购思路,本次公司选中的项目与以往的项目或将类似,项目依然选择上海市中心核心地段,项目规模约3万平方米,涉资约10亿元。

  据悉,若该项目收购成功,将是万顺昌继静安门、中港汇和维景酒店之后,万顺昌进入上海房地产市场以来成功收购的第四个项目。

  万顺昌首席执行官莫非凡向大智慧通讯社表示,公司看好上海未来十年由工业型主导到服务业的转型,而自贸区的完成亦可吸引跨国公司来沪发展,到时租户需求会急速上升。公司重点关注上海市中心区域具有改造和翻新空间的物业项目,物业发展会聚焦上海,不过因各区域发展不同,亦不排除其他拓展机会。

  通过对二级市场收购的低价物业进行整体翻新改造,完成资产升值,从而实现项目在未来出售时的更高租金收入。物业通过升级改造后以分散出售或以整栋股权交易的方式实现高投资回报,是万顺昌一直以来遵循的房地产开发模式。

  这一开发模式也得到了不少业内大企业的认可。据大智慧通讯社了解,去年,万顺昌公布,为投资于上海酒店式物业的基金HSL引入投资者,其中南洋集团出资6000万元、其余公司注资1亿元、少数有限责任合伙人投资2000万元、其余3名有限责任合伙人各投资6000万元、总共3.6亿元,基金筹集之投资所得款项将用作拨付收购及发展上述的上海物业。

  发稿:林李涛/何巨骉 审核:孔驰

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