罗牛山(000735.SZ)：聚焦畜牧主业 剥离房地产业务

格隆汇3月24日丨罗牛山(000735.SZ)公布，公司作为海南省内最大的生猪养殖企业，一直致力于“菜篮子”工程，打造生猪养殖全产业链，以龙头企业带动海南省生猪养殖产业的发展。受猪瘟疫情影响，目前海南岛内的生猪供给已出现缺口，为充分发挥区位优势，践行上市公司社会责任，公司制定了以生猪养殖为核心，屠宰加工及肉制品业务、冷链服务业务外延扩张的畜牧产业链发展方针。

2020年3月7日，海南省委办公厅、省政府办公厅印发了《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》，创新提出发展安居型商品住房，对在我省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)，停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房，并规定新出让土地建设的商品住房实行现房销售制度。受到上述宏观政策对地产行业的消极影响以及资本市场对地产行业的消极预期，房地产业务后续发展空间有限，且会对公司后续资本运作造成障碍。

因此，经公司管理层慎重考虑，决定将公司房地产业务相关资产进行转让并根据转让进度适时取消房地产开发资质，实现公司聚焦畜牧主业，重回畜牧养殖业第一梯队的经营目标。

公司拟将持有的罗牛山广场(也称：爱华地块)及罗牛山118C项目(也称“璞域一期”)的全部资产(包括：相关的土地使用权及地上建筑物和其他附着物)增资至全资子公司海南锦地房地产有限公司(“锦地地产”)；公司将向公司控股股东罗牛山集团有限公司(“罗牛山集团”)转让锦地地产100%股权，并由锦地地产申请房地产临时开发资质完成上述项目的后续开发。

上述拟转让标的为公司与祥源控股集团有限公司(“祥源控股”)的合作开发项目，祥源控股与公司解除合作关系后，其与拟转让标的相关的权利义务由罗牛山集团承接，具体内容由罗牛山集团与祥源控股另行商定，公司将做好协调工作。