金科股份(000656.SZ)：2019年度净利润升46.06%至56.76亿元 拟10派4.5元

格隆汇3月23日丨金科股份(000656.SZ)披露2019年年度报告，实现营业收入677.73亿元，同比增长64.36%；归属于上市公司股东的净利润56.76亿元，同比增长46.06%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润57.35亿元，同比增长42.71%；基本每股收益1.05元，拟向全体股东每10股派发现金红利4.50元(含税)。

2019年，公司全面贯彻落实“四位一体”的协同发展战略，持续打好销售、投资、资金、人才四大攻坚战，不断提升核心竞争力，努力实现高质量发展，圆满完成年初制定的各项经营目标。

一是经营业绩稳健提升。公司实现营业收入678亿元，同比增长64%，连续9年保持增长；实现净利润63.57亿元，同比增长58%，其中归属于上市公司股东的净利润56.76亿元，同比增长46%；每股收益1.05元，同比增长46%；加权平均净资产收益率23.63%，同比增长4.18个百分点；毛利率达到28.84%，盈利能力持续保持较高水平。

二是规模增长强劲有力。公司及所投资的公司实现销售金额1860亿元，同比增长57%，完成年度目标的124%。房地产销售面积1905万平方米，同比增长42%，销售面积位居行业前列。深耕战略效果明显的同时，全国化版图全面展开，公司重庆市场占有率达到11.66%，同比增长2个百分点；公司除重庆以外市场增长势头强劲，销售金额同比增长达到82%，合肥、苏州、南宁、成都等重点城市的市场占有率同比增长均超50%以上。

三是土地储备更趋均衡。公司坚持省域深耕，聚焦项目本身，强化轮动投资，投资效果明显。报告期内，新增土地192宗，土地购置合同金额达到888亿元，权益合同金额562亿元，计容建筑面积3323万平方米，圆满完成年度土地投资目标。截至报告期末，公司总可售面积近6700万平方米，其中，重庆占比降至29%，华东、西南(不含重庆)、华中、华南、华北占比分别达到22%、18%、16%、7%、5%，布局结构更加合理。

四是财务结构持续优化。公司不断强化以财务指标为核心的经营管理理念，加强资金保障，优化财务结构。2019年，公司及所投资的公司全年实现销售回款1610亿元，同比增长53%，回款率高达87%。期末公司货币资金余额近360亿元，完全有效覆盖短期负债；经营活动产生的现金流净额达到22.39亿元，同比增长68%。截至2019年年末，公司资产总额超3200亿元，同比增长39%；资产有息负债率1降至33%，同比降低近4个百分点；扣除预收款项后资产负债率2降至48%，较上年降低超2个百分点。公司预收款项达到1147亿元，同比提升超过50%，为公司未来提供充足业绩保障。

五是持续深化团队建设。公司持续坚持驱动人才结构升级，提升组织效能。一是继续对外派送42名中高层管理者与青年高潜人才外出进修学习；二是创新设计人才海选与环流机制，切实支持业务发展，精选53名优秀员工环流到新区域；三是推进区域领导班子建设，完成区域公司管理团队盘点和评估，及时补充和完善核心岗位；四是持续优化人才结构，地产板块硕士(含)学历以上人才占比14.15%，较去年提高3.6个百分点。

六是积极履行社会责任。公司积极响应精准扶贫国家战略、主动参与“万企帮万村”行动，持续投入资金支持精准扶贫事业，为扶贫攻坚贡献力量。先后荣膺“重庆慈善突出贡献奖”，“2019年度扶贫贡献企业”等荣誉称号。报告期内，公司经营带动税收贡献约110亿元，积极支持国家财政税收和地方经济建设，属国家级守合同重信用企业。同时，公司坚持持续合理回报股东，完成现金分红19.22亿元，股息率继续保持较高水平。