腾达建设(600512.SH)2019年净利预增2047.60%到2242.83%

格隆汇1月20日丨腾达建设(600512.SH)发布2019年年度业绩预告，预计2019年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期(法定披露数据)相比，将增加5.24亿元到5.74亿元，同比增加2047.60%到2242.83%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润与上年同期(法定披露数据)相比，将增加8723万元到1.37亿元，同比增加81.33%到127.94%。

本期业绩预增的主要原因是，2018年6月公司对台州市汇业投资有限公司实施同一控制下的企业合并，本期该公司经营业绩有所增长；公司控股子公司云南腾达运通置业有限公司房地产计提存货跌价准备约1.13亿元左右，减少归属于上市公司股东的净利润约1.01亿元(实际减值以年度审计确认为准)。由于该项目剩余库存主要为商业房产，结合近期情况和未来销售预判，有价无市,去化时间可能会延长。公司以谨慎原则考虑，进一步按照未来现金流量折现进行减值测试，对可能发生的减值损失计提存货跌价准备。本期陕国投·正灏71号证券投资集合资金信托计划盈利，导致归属于上市公司股东的净利润增加约3.55亿元左右。