电光科技(002730.SZ)拟转让乐清经济开发区纬十八路工业厂房所有权及土地使用权

格隆汇1月9日丨电光科技(002730.SZ)公布，公司(“甲方”)于2020年1月9日召开第四届董事会第四次会议，审议通过了《关于转让公司闲置的厂区土地和房产的议案》。为提高公司闲置厂房土地的资产利用率，盘活资金，公司董事会决定拟将乐清经济开发区纬十八路工业厂房的所有权以及土地使用权转让给乐清市新兴电缆附件有限公司(“乙方”)。

交易标的：公司拥有的位于浙江省乐清市经济开发区纬十八路工业厂房的所有权以及土地使用权，其中建筑面积4592.04平方米，占地面积5035.46平方米(具体以房产证、土地证面积为准)，厂房区域四置具体见土地证上规划红线图。房屋的所有权证号为乐房权证乐清市字第250723号，国有土地使用权证号为乐政国用(2015)第003534号。

公司该土地和房屋账面原值为925.34万元，截止2019年12月31日，已计提折旧与摊销280.88万元，账面净值为644.46万元。厂房交易总价(含土地使用权价格)为人民币2220万元整。

公司在乐清经济开发区纬十八路工业厂房自从公司2015年搬迁至纬五路之后一直处于闲置状态，目前公司所有的生产主要都集中在经济开发区纬五路乐清生产基地开展，鉴于此块厂房地块不能满足公司未来的发展需求，基于目前乐清经济开发区工业厂房市场的定价，为提高公司资产利用率，避免因闲置造成的资源浪费，盘活资金，公司拟出售该房产(含土地使用权)。

根据公司财务部初步测算，此次交易预计产生收益约1140.83万元，最终以该房产所在地主管税务机关进行税务清结后的数据为准。