力生制药(002393.SZ)子公司中央药业实际使用的天津市北辰区富锦道1号地块拟被收储

格隆汇1月7日丨力生制药(002393.SZ)公布，因城市规划调整需要，天津市北辰区土地整理中心根据《土地储备管理办法》等文件的规定，拟对天津市医药集团有限公司(“医药集团”)持有的、全资子公司天津市中央药业有限公司(“中央药业”)实际使用的天津市北辰区富锦道1号地块进行协议收储，收储范围包括协议约定的所属国有土地使用权、建筑物、构筑物等资产。

由于历史原因，中央药业仅拥有北辰区富锦道1号所在地上的房屋、建筑物及构筑物的所有权，并无其所在地北辰区富锦道1号房屋建筑物所占用土地的土地使用权，该宗地的土地使用者为医药集团。

此次收储的土地面积共计7.3942公顷(110.913亩)，依据北京中同华资产评估有限公司(“中同华”)出具的截至评估基准日为2019年10月31日评估报告(中同华评报字(2019)第131394号)医药集团和中央药业资产权属的评估值为基础，天津市北辰区土地整理中心同意协议约定此次收储综合补偿标准200万元/亩，共计人民币22182.6万元整(包括但不限于土地补偿、地上(下)建(构)筑物、机器设备及其他附着物的补偿;整理储备地块的场地调查费用；人员安置、搬迁、腾迁、误工、解除土地和房屋租赁、抵押、查封等关系的补偿及财务、相关税费等全部费用)。其中支付给医药集团综合补偿费：约1.17亿元，支付给中央药业综合补偿费：约1.05亿元。

收储协议显示，此次收储范围:整理储备土地位于天津市北辰区富锦道南侧，四至范围东至天津市有机化工一厂；南至盛仓北道；西至高云路；北至富锦道，占地面积7.3942公顷(110.913亩)。协议总金额:约2.22亿元整。

此次收储的地块中央药业仍可正常使用，公司将积极推进中央药业在2023年底之前完成搬迁工作，不影响其正常生产经营。