粤泰股份(600393.SH)拟2373.03万美元向柬城泰出售2家公司股权及收益权

格隆汇12月23日丨粤泰股份(600393.SH)公布，2019年12月20日，经公司第九届董事会第十九次会议审议通过，公司与关联方柬城泰集团有限公司(以下简称“柬城泰”)于当日在广州签署《有关寰宇国际进出口有限公司(UNIVERSAL INT’L IMPORT & EXPORT CO., LTD.)及金边天鹅湾置业发展有限公司(PHNOM PENH SWAN BAY PROPERTY DEVELOPMENT CO., LTD.)之股权及收益权转让协议》。

根据转让协议约定，公司下属全资公司香港粤泰置业投资有限公司将所持有的①寰宇国际49%的股权及另外49%的收益权、②金边天鹅湾45%的股权及另外53%的收益权(以上统称“交易标的”)以2373.03万美元的价格转让给柬城泰。本次出售交易完成后，将会导致上市公司合并报表范围变更，寰宇国际、金边天鹅湾将不再纳入上市公司合并报表范围。

目前，寰宇国际开发项目为《EASTVIEW&E.C.C》酒店式公寓及办公楼，项目建筑面积113,538.02㎡，用地面积4654.47㎡，地下1层，地上38层，该项目已于2018年12月完成项目开发，现有存货资产已基本销售完毕，并移交物业管理；金边天鹅湾开发项目为《柬埔寨214》酒店式公寓，项目建筑面积23,404.70㎡，用地面积1274.95㎡，地下1层，地上22层，该项目已于2017年3月完成项目开发，现有存货资产已基本销售完毕，并移交物业管理。

本次交易的目的是公司旨在逐步理顺上市公司现有资产，降低境外投资风险，减少避免更多的海外关联交易，聚焦国内业务开发及管控，改善上市公司的规范管理水平。本次交易完成后预计公司可确认当期净利润1200万元至1500万元人民币左右，最终金额以年报经审计后的数据为准。