新黄浦(600638.SH)：3.3亿元成功摘牌上海闵行区租赁住房项目地块

格隆汇9月26日丨新黄浦(600638.SH)公布，公司参与上海市闵行区梅陇镇MHPO-0306单元02-03A-01a地块挂牌出让，并成功摘牌，该地块土地成交总价为约3.30亿元。

闵行区梅陇镇MHPO-0306单元02-03A-01a地块租赁住房项目，位于闵行区梅陇镇，四至范围：东至用地红线，西至规划二路，南至用地红线，北至规划一路。出让面积为22680.20平方米，容积率2.6，建筑限高80m，四类住宅组团用地(R4)，提供租赁住房不少于1100套。

项目东南侧为闵行区梅陇镇人民政府，东侧为规划商办用地，南侧为规划文化用地。周边聚集多个工业园区、创业创意园区、商务园区（众欣工业区、春申创业、创意园等）。

近年来国家各层面对房地产发展连续出台了一系列指导意见及政策，多层次、多品种、多渠道发展住房租赁市场是今后房地产发展的趋势，购租并举住房体系已明确并在逐步建设形成。

公司具有多年、多品类房地产开发建设经验，在住房租赁业务相关领域亦具有较丰富的操作经验与人才储备。再次参与住房租赁市场，是公司积极响应政策导向，主动顺应市场趋势，在现有业务模式基础上慎重选取的高相关性业务拓展。

项目建成后，既可为公司提供低成本全产权的优质物业，又有着稳定增长的现金流入，后续可成为公司重要的融资平台。