华天酒店(000428.SZ)旗下公司拟向山珍馆公司出售张家界华天城购物中心物业

格隆汇9月20日丨华天酒店(000428.SZ)公布，为了进一步加大地产板块存量物业的去化力度，尽快实现销售资金的回笼，近日，公司控股子公司张家界华天城置业有限责任公司(“张家界置业”)与张家界武陵山珍馆有限责任公司(“山珍馆公司”)、张家界市永定区工业品总公司(“永定工业品公司”)、张家界程鑫供销资产经营管理有限公司(“程鑫资产公司”)签订了《张家界华天城购物中心买卖协议》，三方就张家界华天城购物中心物业买卖事项已充分协商并达成一致，确定了该物业买卖事项的成交价款、付款方式和期限、交付条件、违约责任等。

山珍馆公司购买的物业是张家界置业拥有的位于张家界永定区官黎坪的张家界华天城购物中心【该物业的不动产权证号为湘(2018)张不动产权第0014330号；宗地面积12459.30㎡,建筑面积45010.60㎡】及位于本次转让物业内且属于本物业单独使用的设施设备(包括电力配电控制室设备、空调主机、锅炉、电梯等，但不包括转让物业范围内的共用设备、设施及公用设备、设施等)随该物业一并转让。

山珍馆公司应付款项数额包括购买本协议约定转让物业的价款2.599亿元整(由物业购置款和增值税额两部分组成)，以及前期双方相关业务的房屋专项维修资金、物业相关税费(税费数额以税务机关最终认定数据为准)等459.6795万元，协议中约定山珍馆公司应支付张家界置业款项合计约2.64亿元。

协议的签署，符合公司轻资产化的战略方向，随着本协议的履行，将对公司2019年度经营业绩产生积极的影响，该合同的签订对公司未来经营业绩产生的最终影响金额以年审会计师事务所审计结果为准。