花旗：内地政策将更灵活，看好具跨周期特征房企，首选龙光地产

基于近期中央对当前经济工作的相关部署和一季度经济表现，国际著名投资银机构行花旗银行最新研究报告指，非常看好具有独特土地储备能力及逆周期特征的房企，首选龙光地产(03380.HK)、融创中国(01918.HK)、中国金茂(00817.HK)等。

花旗研究报告认为，中央最近召开会议商讨经济工作，重申了“房子是用来住的，不是用来炒”及“因城施策”等两项有关房地产重要信息，实施积极的财政政策及稳定的货币政策，首季经济表现好于预期。花旗预测，未来包括房地产行业在内的政策将会更加及时及灵活，内地房地产板块的稳定对经济增长具有重要意义，不太可能会出现政策方向的重大转变或过度紧缩。

该行看好在一、二线城市拥有低价优质土地储备,并具有跨周期增长能力的中国开发商。以龙光地产为例，花旗此前指，龙光地产坚持在粤港澳大湾区的区域深耕战略，精确把控地产周期，核心优势是跨周期土地获取能力，在大湾区前瞻性布局充裕的优质低成本土储，总货值高达6520亿元，其中80%以上布局在粤港澳大湾区一、二线都市圈，具有显著的差异化竞争优势。作为大湾区龙头开发商和强大的资源整合者，龙光还拥有强大执行力和品牌优势，未来于粤港澳大湾区内的领先优势及市场份额将进一步提升，具有长期的投资价值，继续推荐买入龙光地产，目标价16.8港元。