野村：料金茂、龙光、世房、新城发展及旭辉最受惠内地放宽部份城市限购令

格隆汇4月9日丨野村发表研究报告，指发改委4月8日公布了《2019年新型城镇化建设重点任务》文件，提到2019年要实现常住人口和户籍人口城镇化率均提高1个百分点，以及放宽落户限制。

该行指，在51个实施限购令的城市当中，有33个城市(相当於65%)政策得以放宽。上述33个城市当中，有21个城市全面取消户口落户限制；12个城市放宽落户条件。这些城市2018年占全国新屋销售21%。

该行认为，放宽政策对该行覆盖的内房股影响更大，这些公司有27%土储货值位於上述放宽政策的城市，主要受惠的发展商包括金茂(00817.HK) 、龙光(03380.HK)、世房(00813.HK)、新城发展(01030.HK)及旭辉(00884.HK)。

野村发表研究报告，对内房股最新评级及目标价如下：

股份?评级?目标价(港元)

大型内房

中国恒大(03333.HK) 中性 23.15元

万科(02202.HK) 中性 32.1元

中国海外发展(00688.HK) 买入 35.6元

华润置地(01109.HK)  买入 40.7元

碧桂园(02007.HK)  买入 13.95元

龙湖集团(00960.HK)  买入 30元

中小型内房

世茂房地产(00813.HK)  中性 22.5元

龙光地产(03380.HK)  中性 11.4元

中国金茂(00817.HK)  买入 5.5元

富力地产(02777.HK)  减持 12.6元

雅居乐集团(03383.HK)  减持 8.15元

旭辉控股集团(00884.HK)  买入 6.15元

新城发展控股(01030.HK)  买入 12元

远洋集团(03377.HK)  中性 3.55元

合景泰富(01813.HK)  买入 9.15元