信和置业(00083.HK)中期纯利降69.8%至31.31亿港元 中期息0.14港元

格隆汇2月28日丨信和置业(00083.HK)公布，截至2018年12月31日止6个月，实现收入约45.98亿港元，同比增长17.05%；毛利22.24亿港元，同比减少4.60%；股东应占纯利31.31亿港元，同比减少69.80%；基本每股盈利0.47港元，拟派中期股息每股0.14港元。

上个中期年度内，集团出售位于成都的信和•御龙山物业发展项目80%的股权，并录得一项一次性出售附属公司的事项收益56.53亿港元，及一项保留20%权益的公平值收益7.62亿港元。在扣除一次性的出售收益及保留信和•御龙山20%权益的公平值收益后，集团上个中期年度的纯利约39.52亿港元。

在扣除中期年度投资物业公平值变动影响，集团股东应占基础纯利23.7亿港元(2017：89.28亿港元，重列)。

2018年12月31日，集团在中国内地、中国香港、新加坡及悉尼拥有土地储备应占楼面面积约2170万平方尺，各类型物业比例均衡：商业占40%、住宅占36%、工业占11%、停车场占7%及酒店占6%。以土地状况划分，发展中物业为910万平方尺、投资物业和酒店为1190万平方尺，及已完成的销售物业为70万平方尺。集团将继续以选择性的策略增添土地储备，提升盈利潜力。

期末，集团拥有现金及银行存款265.75亿港元。扣除借贷总额42.28亿港元，集团于2018年12月31日拥有净现金223.465亿港元。借贷总额中14%于一年内偿还，19%于一至两年内偿还，47%于两至三年内偿还，而余下部分于三至四年内偿还。集团借贷以浮息为基础。集团资产总值及股东权益总额分别为1617.386亿港元及1415.949亿港元。