大摩：写字楼胜零售收租 荐恒隆(00101.HK)及太古(01972.HK)

格隆汇1月14日丨摩根士丹利发表研究报告，预期本港零售销售于2019年上半年将按年跌5-10%，较香港零售管理协会预期2019年录低单位数增长更为审慎，主要由于汇率条件不利、股市波动、楼价下跌及高基数影响所致。

该行又继续偏好受惠于企业迁离中环的公司(尤其覆盖尖沙咀及港岛东)，预期受惠于基建改善，上半年港岛东及尖沙咀租金可升5-10%。大摩偏好发展商多於收租股，而写字楼则优于零售收租，行业中，推荐恒隆地产(00101.HK)、太古地产(01972.HK)及置地，三者均给予“增持”评级。