港股午评：三大指数跌约1%，地产股逆势走强，金融股大跌，

港股三大指数冲高回落，恒指盘中跌穿17000点，午间收盘跌1.19%报17018点，成交额340.77亿港元，国指跌1.16%，恒科指跌0.9%。

行业板块多数下跌，金融板块跌幅靠前，邮储银行跌超9%、海通证券跌6%、中国人保、广发证券、新华保险跌约5%；乳业、云计算、手游、绿电等概念表现低迷。央行下调首套个人住房公积金贷款利率，地产股全线大涨，合景泰富集团、旭辉控股集团涨幅均在10%以上，建材水泥、物管股跟随走强，碧桂园服务涨8%、华润水泥涨5.7%；旅游、消费电子概念股活跃。科技股多数下跌，京东、美团、腾讯跌超2%。

券商、保险、银行等板块大跌靠前，邮储银行跌9%，港交所资料显示，李嘉诚基金会在9月29日以每股均价4.71港元出售了5万股，完成后其最新持股数为21.841亿股，持股比例由原来的11%降至10.99%。

地产板块大涨，旭辉控股集团涨11%。消息面上，央行决定自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

受地产股大涨影响，物管股跟随走强，碧桂园服务涨8%。消息面上，地产行业2天出现4条利好， 9月29日晚，央行宣布部分城市可以自主决定下调或取消首套住房贷款利率下限；9月30日，央行发布通知，首套房公积金贷款利率下调，财政部、税务总局共同发文指，出售住房1年内再购房有退税优惠；另外有媒体称，监管鼓励加大房地产领域信贷投放。

水泥股普涨，华润水泥涨5.7%。9月底全国水泥价格出现大面积普涨行情。随着天气好转，下游需求量继续提升，全国平均出货率创出年内新高。截止到9月底，全国平均出货率达到70%，其中，长三角和珠三角地区企业出货率普遍达到8-9成或产销平衡，京津冀和华中地区恢复到7-8成水平。销量的环比大幅改善，叠加错峰生产持续和煤炭价格环比上涨影响，促使全国各区域水泥价格普遍出现修复性回升。

花旗发表研究报告，预测今年第四季至明年首季美联储利率将进一步上调共150个基点，当中估计今年11月及12月预期将分别上调75及50个基点，预料明年十年期美国国债收益率将上升至4.5%至5%，回到接近2008年环球金融危机前水平。

相应地花旗将恒指今年底目标从23,456点下调至20,000点(相当预测市盈率11.1倍)，并预期明年底将见23,000点(相当预测市盈率11.3倍)。