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嘉里建设(00683.HK)上半年基础溢利升18%至27.9亿港元 中期息40港仙

2022年08月18日 12时39分

格隆汇8月18日丨嘉里建设(00683.HK)公布截至2022年6月30日止6个月的中期业绩,集团录得综合收入46.4亿港元,按年减少27%。未计入投资物业公允价值变动的基础溢利为27.9亿港元,按年上升18%;公司股东应占溢利则为27.5亿港元,按年下跌27%。每股盈利为1.89港元,宣派中期股息每股0.4港元。

集团物业销售录得77.2亿港元,包括以总代价46.2亿港元出售两个货仓,以及在香港及内地录得的合约销售31亿港元,占2022年全年销售目标的44%。其中香港录得合约销售23亿港元,占香港全年销售目标的57%;内地则录得8亿港元,占内地全年销售目标的27%。

集团物业租赁收入为25亿港元,与去年同期比较下降6%。香港投资物业录得6.19亿港元,内地则录得18.8亿港元,两者与去年同期比较均下跌6%,主要由于向租户提供一次性租金宽减所致。香港及内地分别占集团租赁总收入的25%及75%。

集团毛利率为55%(2021年上半年:57%)。物业销售业务录得毛利率36%(2021年上半年:46%),与去年同期比较下跌10%,主要归因于产品组合变化。物业租赁业务则录得毛利率76%(2021年上半年:77%),与去年同期比较下降1%。

于2022年6月30日,集团可动用资金共367.4亿港元,包括现金及银行存款169.5亿港元(2021年12月31日:174.4亿港元)及未动用的银行贷款信贷额197.9亿港元(2021年12月31日:348.7亿港元)。出现减幅主要由于2022年1月收购上海黄浦区四幅地块动用资金所致。

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