兆新股份(002256.SZ)：联玺投资要求就石岩城市更新项目解约 并追索违约金1318万元

格隆汇5月25日丨兆新股份(002256.SZ)公告称，公司于2020年12月1日披露了《关于签订<深圳市宝安区石岩街道兆新能源工业园城市更新单元项目拆迁补偿安置协议>的公告》，于2021年6月3日披露了《关于签订<深圳市宝安区石岩街道兆新能源工业园城市更新单元项目拆迁补偿安置协议的补充协议>的公告》。

公司拥有的深圳市宝安区石岩街道兆新能源工业园城市更新单元项目拟进行整体拆除重建类城市更新，公司作为该项目的申报主体，联玺投资作为该项目的城市更新实施主体，双方一致同意就公司该项目更新范围内全部土地及物业权益，联玺投资以货币形式对公司予以补偿，拆迁补偿款总价为人民币2.5亿元。后续因公司债务纠纷事项，标的资产受限情况未能解除，导致公司未能根据协议约定完成全部土地、物业移交手续，公司已构成违约，并同意先行退还联玺投资支付的首期拆迁补偿款人民币1.3亿元。

2022年5月24日，公司收到联玺投资发来的《通知》，表明该标的土地未达到交付条件，涉及的压覆矿问题未能及时解决，且该地块位于准水源保护区内，原定于2020年6月完工的“饮用水水源水质保障工程”政府至今未能验收备案。基于上述情况，联玺投资认为该项目无法继续推进，合同能否履行以及订立合同时的目的能否实现存在极大不确定性。

根据《深圳市宝安区石岩街道兆新能源工业园城市更新单元项目拆迁补偿安置协议》第十一条之约定，联玺投资要求解除前述相关合同，并要求公司于2022年5月28日前将违约金人民币1318万元支付至联玺投资账户。