大酒店(00045.HK)首季办公大楼租务维持稳定，住宅租务欠明朗

格隆汇5月11日丨大酒店(00045.HK)披露2022年第一季度未经审核营运数据。

半岛酒店

酒店分部录得不同的业绩表现，美国及巴黎业务喜见复苏态势，而马尼拉及曼谷市场亦渐见起色，同时，集团乐见部分国际旅客于3月重临东京半岛酒店。然而，香港及中国内地市场的营商环境仍然严峻，但随着香港逐步放宽限制措施，集团对下半年的表现仍持审慎乐观的态度。

商用物业

出租住宅︰浅水湾综合项目的出租率按年微升至83%。本港的豪华物业市场租金仍面临压力，今年内的前景续欠明朗。

商场︰于半岛酒店、山顶凌霄阁及浅水湾影湾园的商场在艰难的经营环境下，继续受到不利的影响，商场收益按年计录得轻微下跌。香港半岛酒店商场现已翻新，提供更多高级时尚生活用品及琳琅满目的餐饮美食商店。

办公大楼︰集团的办公大楼租务表现稳定，出租率为97%，与去年同期比较仍保持平稳。

就年初至今的业绩，香港上海大酒店副主席包立贤表示：“在2022年第一季度，集团部分环球业务开始录得轻微复苏。位于美国及巴黎的酒店业务迅速复苏，成绩令人鼓舞。未来数月，集团位于美国的酒店业务前景强劲，至于其他亚洲地区方面，随着马尼拉及曼谷等地开放边境，当地业务亦陆续呈现复苏的态势。

然而，香港实施严格的社交距离措施，令集团本地市场于首季录得的业绩仍然受到重创。可惜的是，中国内地的封城措施也为集团业务带来了不利影响，尤其是上海的业务，而北京业务所受的影响则较小。本港高端零售市场的表现令集团旗下的商用物业租金持续受压。集团的办公大楼租务维持稳定，而住宅租务则欠明朗。

集团的整体财务状况维持稳健。在疫情期间，我们一直保持低负债比率，并持有可观的流动资金，同时审慎控制成本开支，因此拥有充足资源应付运营现金的需要。”