新世界发展(00017.HK)中期纯利升41.2%至14.3亿港元 中期息0.56港元

格隆汇2月25日丨新世界发展(00017.HK)宣布，截至2021年12月31日止六个月，公司综合收入为355.73亿港元，与2021年财政年度上半年基本持平。基本溢利为38.99亿港元，公司股东应占溢利为14.3亿港元，分别升4.8%及41.2%。2022财政年度中期股息：每股0.56港元，与2021财政年度中期持平，维持现有可持续及渐进式的派息政策。

中国内地整体物业合同销售金额为约人民币93.4亿元。中国内地物业发展的分部业绩强劲增长86.6%，分部利润率从2021财政年度上半年的30%提高至2022财政年度上半年的66%。

受惠於K11 MUSEA人文购物艺术馆以及位於鰂鱼涌的甲级写字楼K11 ATELIER King’s Road的经常性租金收入上升，以及营运效率提升，物业投资分部业绩按年强劲增长25.8%。

截至2021年12月31日，集团在香港持有应占总楼面面积约977万平方尺的土地储备可作即时发展，其中物业发展应占总楼面面积约488万平方尺。与此同时，集团於新界持有合共约1,627万平方尺待更改用途的应占农地土地面积，其中约九成位于北部都会区范围。配合政府推展北部都会区发展计划，集团加快农地转换释放价值。

于回顾期内，集团向城市规划委员会提交申请，将元朗区牛潭尾、荣基村及练板村的三幅农地，发展成为大型住宅项目。集团于三个项目的应占总楼面面积合共约356万平方尺，预计可提供近8,000个住宅单位。