德必集团(300947.SZ)：与上海易云、自然人云国福签订房屋租赁合同

格隆汇12月2日丨德必集团(300947.SZ)公布，公司全资子公司上海德必投资管理有限公司(“德必投资”)于2021年12月2日与上海易云天来实业有限公司(“上海易云”)、自然人云国福在上海市签订《房屋租赁合同》，上海易云将其合法拥有的位于上海市青浦区徐祥路207号4幢的房屋租赁给德必投资用于开展租赁经营业务，租赁期限为15年，合同项下租金总额约人民币4.19亿元。因上述房屋已设立在先抵押，为保障租赁合同履行，上海易云的法定代表人云国福为上海易云履行《房屋租赁合同》提供担保。

若合同顺利履行，将对公司未来经营业绩和品牌影响力产生积极影响，不会对公司当期业绩造成重大影响。受新租赁准则影响，承租运营模式会造成公司财务报表“使用权资产”、“租赁负债”和其他一些科目变动，公司总资产、总负债增加，公司资产负债率上升(负债均为无息负债)。合同的履行对公司业务独立性无重大影响，公司主营业务不会因履行合同而对合同当事人产生依赖性。