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华润万象生活(01209.HK)全年核心股东应占溢利增长148%至8.2亿元 各项核心业绩指标稳健增长

2021年03月30日 07时18分

格隆汇 3 月 30日丨华润万象生活(01209.HK)公布截至2020年12月31日止财政年度的业绩,2020年,集团全面落实“抗疫情、保业绩”和“降本、提质、增效”两大管理主题。一手抓“防疫抗疫”,一手抓“复工复产”,各项核心业绩指标稳健增长。全年收入为人民币67.789亿元,按年增长15.5%。其中,住宅物业管理服务板块收入为人民币38.838亿元,按年增长11.9%;商业运营及物业管理服务板块为人民币28.951亿元,按年增长20.8%。

全年毛利润为人民币18.27亿元,按年增长93.9%。毛利率由2019年同期的16.1%上升至27.0%。全年股东应占溢利为人民币8.177亿元,同比增长124.1%。核心股东应占溢利(扣除投资物业的重估收益及相关递延税项影响)达到人民币8.164亿元,同比增长148.0%。全年每股股东应占溢利为人民币0.485元;公司每股核心股东应占溢利人民币0.484元。董事会建议宣派末期股息每股人民币0.132元(折合港币0.158元)。

于2020年12月31日,集团住宅物业管理服务的在管建筑面积为1.066亿平方米;商业运营服务的已开业购物中心建筑面积为610万平方米,已开业写字楼建筑面积为150万平方米。

集团凭借扎实的综合运营能力和抗风险能力化危为机,旗下“万象城”、“万象汇”率先恢复经营与客流,业绩从第二季度“迅速回暖”,全年零售额突破人民币800亿元,在营写字楼项目经营效率亦稳步提升,核心指标快速增长,进一步夯实商业运营领导者地位。受疫情影响,全国购物中心开业数量创三年来新低,集团逆市新开成都万象城二期、宁波万象汇、沈阳长白万象汇、杭州东站万象汇及崇左万象汇5个购物中心,开业率、开业客流及开业日零售额均处于当地领先水平。截至2020年底,集团购物中心运营及物业管理服务业务布局56个城市,已开业项目59个;写字楼运营及物业管理业务布局37个城市,已开业项目23个。

2021年是“十四五”开局之年,是我国全面建成小康社会、实现第一个百年目标之后,开启全面建设社会主义现代化国家新征程的关键起始年,亦是集团上市首个完整财年。新起点面临新挑战,新挑战亦带来新机遇,物业管理行业正处于市场化发展初级阶段,未来十年将是发展黄金时期,商业运营服务轻资产输出市场仍处在发展窗口期。集团将牢牢把握这一重要战略机遇,积极研判政策红利、抓住市场机会,多渠道拓展商业项目,完善城市布局。集团也将打破传统路径依赖,多措并举拓展物业管理规模。对商业项目进行分级管理,提升运营效率,巩固行业领先地位。集团实施多项措施,例如推进基础物业毛利率改善,发力业主增值服务,为股东创造更高回报、为员工创造更多价值,不负信任与托付。

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