新世界发展(00017.HK)中期实现综合收入355.8亿港元 同比升9.6%

格隆汇 2 月 26日丨新世界发展(00017.HK)发布2020/2021中期业绩公告，集团录得综合收入为355.773亿港元，升9.6%。基本溢利为37.186亿港元，公司股东应占溢利为10.13亿港元，分别微跌5%及0.4%；香港应占物业合同销售金额为约263亿港元，超越集团订立的200亿港元的2021财政年度香港合同销售目标；中国内地整体物业合同销售金额为约人民币112亿元，完成集团订立的人民币200亿元的2021财政年度中国内地合同销售目标的56%。2021财政年度中期股息：每股0.56港元，与2020财政年度中期持平(股份合并后)，维持现有可持续及渐进式的派息政策。

香港土地储备方面，香港房屋供应持续短缺，香港政府近年更将公私营房屋比例由6:4改成7:3，供应聚焦于公营房屋，私人住宅土地供应大幅减少，不论是新增用地或滚存用地，供应量连年下跌，并可能长期维持低位。2020年度可供推售的住宅地皮仅有15幅。香港政府着力推动多方面土地政策，如“土地共享先导计划”及新发展区等释放土地发展潜力并增加土地供应。

集团积极通过公开招标、旧楼收购及农地转换等多元化的渠道补充土地储备，为核心业务提供可持续发展的资源。截至2020年12月31日，集团在香港持有应占总楼面面积约935万平方尺的土地储备可作即时发展，其中用作物业发展的占约446万平方尺。同时，集团持有合共约1,646万平方尺待更改用途的应占农地土地面积。

中国内地土地储备方面，截至2020年12月31日，集团于中国内地持有不包括车库的土地储备总楼面面积约614万平方米可作即时发展，其中约348万平方米为住宅用途。核心物业发展项目主要分布于广州、深圳、佛山、武汉、上海、宁波、杭州、北京及渖阳等城市，不包括车库的土地储备总楼面面积约531万平方米，51%位于大湾区，住宅约为173万平方米。

公司表示，2021年集团的核心策略是专注、步伐一致、进取。专注核心业务，增加市场占有率；与集团的整体发展目标步伐一致，继续完善新世界生态圈；确立进取的目标，不断进步、不断成长。集团将会继续立足香港，聚焦大湾区，以创新及可持续发展的方式，推动企业增长，为股东及社会创造更多共享价值。