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苏宁环球(000718.SZ):子公司决定主动退还部分土地使用权

2021年02月07日 20时15分

格隆汇 2 月 7日丨苏宁环球(000718.SZ)公布,201047日,公司通过挂牌出让的方式,获得了安徽省芜湖市“1006地块”的国有建设用地使用权。该地块总用地面积724127㎡,其中出让面积614741㎡,总建筑面积1126060㎡,土地用途为居住、商业、总部办公公寓、五星级酒店。该宗地土地出让年限为居住用地70年、商业用地40,成交金额为29.20亿元。(上述信息详细内容已披露于201049日《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、证券日报》及巨潮资讯网,公告编号2010-015号。)

截至目前,上述土地面积中已开发约491,700尚未开发123,000 (614,741㎡减去491,700㎡),该未开发地块用地性质为商业办公。

公司公司芜湖苏宁球房地产开发有限公司(芜湖苏宁)根据芜湖商业办公楼市场现状及未来发展预期如果继续按原规划开发建设商业办公楼建成后可能会因无法被市场充分消化而给公司、给投资者带来较大风险。鉴于此,经公司届五次董事会审议,未来经营风险,决定退还该地使用,共计退地面积12.30平方米截止2020末,地块账面价值为7.86亿元(其中土地出让金为5.84亿)

目前芜湖苏宁已与芜湖自然资源和规划局退地协议芜湖市自然资源和规划局同意收回上述地块的土地使用权,重新出核算后退还公司已支付的土地出让金。具体金额以芜湖自然资源和规划局最终核算为准。