建发国际集团(01908.HK)拟约47亿元收购成都上海三幅地块 进一步扩大土地储备规模

格隆汇9月28日丨建发国际集团(01908.HK)发布公告，于2020年9月28日，公司全资附属益悦及全资附属公司厦门兆翊蓉订立以下协议：成都兆欣麟股权转让协议，据此，建发成都同意出售而益悦及厦门兆翊蓉同意分别收购成都兆欣麟的95%及5%股权，总现金代价将为人民币5000万元。益悦及厦门兆翊蓉亦将根据益悦及厦门兆翊蓉各自将持有成都兆欣麟的股权比例，偿还建发成都先前向成都兆欣麟垫付的股东贷款人民币9.59亿元。

同日，公司订立厦门汇珑股权转让协议，据此，建发房产同意出售而益悦同意收购厦门汇珑的95%股权；及厦门利源同意出售而厦门兆翊蓉同意收购厦门汇珑的5%股权。厦门汇珑股权转让协议的总现金代价将为零元。益悦及厦门兆翊蓉将根据益悦及厦门兆翊蓉各自将持有厦门汇珑的股权比例，偿还建发房产先前向厦门汇珑垫付的股东贷款人民币25.88亿元。

此外，公司订立厦门景呈珑股权转让协议，据此，建发房产同意出售而益悦同意收购厦门景呈珑的95%股权；及厦门利源同意出售而厦门兆翊蓉同意收购厦门景呈珑的5%股权。厦门景呈珑股权转让协议的总现金代价将为零元。益悦及厦门兆翊蓉将根据益悦及厦门兆翊蓉各自将持有厦门景呈珑的股权比例，偿还建发房产先前向厦门景呈珑垫付的股东贷款人民币11.5亿元。

成都兆欣麟、厦门汇珑及厦门景呈珑分别持有成都土地、上海土地一及上海土地二。成都土地指位于中国四川省成都锦江区三圣乡花果村沙河堡南3A及3B地块，占地面积约87,262平方米，预计计容建筑面积不超过约236,454平方米的住宅用地。

上海土地一指位于中国上海宝山区11008街道0012街坊P1宗地，占地面积约57,954.7平方米，预计计容建筑面积不超过约115,909.4平方米的住宅用地。

此外，上海土地二指位于中国上海闵行区浦江镇903街坊P1宗地，占地面积约32,380.8平方米，预计计容建筑面积不超过约64,761.6平方米的住宅用地。

公司表示，监于成都土地、上海土地一及上海土地二各自的周边配套齐全，地段良好，具备较大开发潜力；及收购成都土地、上海土地一及上海土地二可进一步扩大集团土地储备规模，提升集团在中国市场的品牌影响力，董事认为，订立该等股权转让协议将有利于公司拓展房地产开发主营业务，而该等股权转让协议的条款属公平合理，并符合公司及股东整体利益。