格隆汇 9 月 21日丨粤传媒(002181.SZ)公布,根据公司的战略规划和发展思路,经公司第十届董事会第十二次会议批准,拟租赁广州日报社位于广州市越秀区同乐路10号大院等66处物业(“广州日报社人民中路园区”),由公司拟设立的全资孙公司“广州广报文化园区运营管理有限公司”(暂定名,公司名称以工商行政管理部门最终核定为准),将其建设改造成为“粤港澳大湾区大健康文化创意产业示范基地”。
广州日报社人民中路园区改造项目整体定位为粤港澳大湾区大健康文化创意产业示范基地,通过数字文化、健康以及“互联网+”等业态的布局,将本项目打造为独具特色的大健康成果转化中心、展示体验中心和产业交流中心。
项目租赁改造建筑面积约23,419.07m²,最终租赁面积以房产证登记有效面积为准。项目业态以办公、商业、居住三大业态为主,配备部分公共配套服务业态,此外,建设一定规模的停车库,拟打造立体花园,并打造多个景观节点,对部分建筑进行外立面改造及内部装修改造。
项目建设投资约3944.23万元,另外在经营前期需要经营流动资金约1559.56万元,前期资金需求总额约5503.79万元。
资金主要来源于注册资本自有资金2500万元,剩余资金以债权融资的形式解决。
项目的建设是公司的产业转型升级的需要。本项目是公司在文化产业投资经营方向上的积极探索,是公司盘活自有资源、优化主业核心竞争力、推动实现产业转型和产业升级、打造品牌的重要举措,是公司从“传统纸媒经营者”转型成为“城市媒体运营商、城市文化服务商和文创产业生态投资运营商”的需要。