新天地产集团(00760.HK)料中期净亏不少于1.5亿元

格隆汇 8 月 26日丨新天地产集团(00760.HK)公告，预期截至2020年6月30日止6个月("报告期间")将录得不少于约人民币1.5亿元亏损，而相对截至2019年6月30日止6个月("上一个期间")则录得约人民币820万元亏损。

亏损于报告期间大幅增加乃归因于多项原因。于报告期间，为促进现金回笼增加，集团于新型冠状病毒疫情爆发后("疫情")为扬州及徐州在建项目的预售价提供折扣。经考虑该区的物业市场情况、工程进度及工程量，经参照公司独立物业估值师所进行的重估，预期将计提合供不少于人民币1.25亿元的预期减值亏损拨备。

疫情及持续的中美贸易摩擦已为鞋履业带来进一步的挑战。因此，由于天伦鞋业交易中心租用率下降及向鞋履业的租户提供短期租金优惠，故经参照公司独立物业估值师所进行的重估，预期将录得约人民币2000万元不利的投资物业公平值变动。再者，由于集团借款总额相较上一个期间大幅增加，故集团于报告期间的融资成增加约人民币2000万元。