中国长城(000066.SZ)：拟签署深圳南山区城市更新单元房屋搬迁补偿回迁安置协议

格隆汇7月17日丨中国长城(000066.SZ)公布，公司拟就位于深圳市南山区粤海街道科发路的T305-0093号宗地开展“中国电子长城科技园地块城市更新单元项目”(“更新项目”)事宜与深圳中电蓝海控股有限公司(“中电蓝海”)签署《深圳市南山区城市更新单元房屋搬迁补偿回迁安置协议》，更新项目需对公司在该宗地上拥有的1号主厂房整栋、2号办公楼整栋、3号食堂整栋共三栋房屋建筑物(“被搬迁物业”，建筑面积合计53,573.90平方米，市场价值估值约人民币10.45亿元)的搬迁进行补偿及回迁安置。

根据深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司出具的《因经营决策所涉及的深圳市南山区粤海街道科发路不动产估值报告》(鹏信咨询字[2020]第487号)和《因经营决策所涉及的深圳市南山区粤海街道科发路不动产置换物业估值报告》(鹏信咨询字[2020]第488号)，经双方友好协商，预计公司在更新项目中可获得回迁补偿甲级写字楼的面积共计48216.51平方米(经城市更新置换条件下的市场价值估值约人民币17.50亿元)、现金补偿人民币3352.27万元。

该项目位于广东省深圳市南山区科技园，拟更新项目的用地性质为新型产业用地+商业用地(M0+C1)。通过此次城市更新，有利于公司更好打造以信息安全和下一代互联网设备等为主导的产业园区，为公司持续产业转型升级及相关配套服务提供更多的发展空间。