恒嘉融资租赁(00379.HK)拟认购Top Insight经扩大后35%股权

格隆汇 7 月 13日丨 恒嘉融资租赁(00379.HK)宣布，于2020年7月13日，公司全资附属公司Multi Kingdom拟认购Top Insight经扩大后35%股份，总认购价为6730万港元，将由Multi Kingdom透过向Top Insight转让钜豪的全部已发行股本以实物方式支付。Top Insight的余下65%股权将由Planetree BVI持有。Planetree BVI为梧桐的间接非全资附属公司。

钜豪为一家投资控股公司，并为湾仔物业的登记拥有人。Top Insight拥有ISL，而ISL为黄竹坑物业的登记持有人。紧随认购协议完成后，Top Insight的物业组合将包括湾仔物业及黄竹坑物业。

集团拟发展物业租赁及投资业务，以为公司股东提供更佳的回报及提升其价值。藉由与Top Insight订立认购协议，公司旨在与Top Insight整合资产、资源、专业知识及网络，以管理及发展物业投资业务，从而增加经扩大物业组合的收入及租金收入，并于良机出现时扩阔TopInsight的资产组合。董事亦认为，公司可利用梧桐于物业租赁及投资方面的运营专业知识及丰富经验，并能有效地使其物业组合多元化，而无需额外资本支出。同时，根据股东协议，集团将在三年内持续以初始投资成本4%的保证比率从Top Insight获得现金股息。此外，认购股份折让约19.4%发行予Multi Kingdom，与现行估值惯例对缺乏控制权的情形普遍采纳的合理范围的折让相当。