重庆百货(600729.SH)拟6.56亿元收购步步高集团两家子公司

格隆汇6月29日丨重庆百货(600729.SH)公布，为彻底解决公司与步步高投资集团股份有限公司(简称“步步高集团”)在重庆地区的同业竞争、减少关联交易，公司拟以现金方式向步步高集团收购重庆市合川区步步高宝川置业有限责任公司(简称“宝川置业”)和重庆步步高中煌商业管理有限公司(简称“步步高中煌”)各100%股权。交易价格分别为6.43亿元和1309.14万元，合计6.56亿元。

因设立“招商创融-海富通-步步高资产支持专项计划”(简称“资产支持专项计划”)融资需要，2018年1月步步高集团的全资子公司步步高置业有限公司(简称“步步高置业”)将宝川置业100%股权转让给深圳前海两型股权投资基金管理有限公司(简称“前海投资”)，步步高集团作为原始权益人继续负责宝川置业的运营管理。此外，宝川置业将其合法所有的位于重庆市合川区合阳办合阳大道2号的“步步高置业·合川新天地项目”和该项目商业街区物业(简称“重庆合川步步高广场项目物业资产”)及其附属土地的土地使用权抵押给资产支持专项计划管理人上海富诚海富通资产管理有限公司(简称“海富通”)，并将重庆合川步步高广场项目物业资产对外出租产生的租金收入债权以及与此相关的权益质押给海富通。步步高集团承诺待公司董事会、股东大会审议通过本次关联交易后，将完成收购宝川置业100%股权和解除给海富通的资产抵押、权益质押等工作，然后再将宝川置业100%股权交割给公司。上述步步高集团收购宝川置业100%股权和解除抵押、质押等工作存在不确定性。

步步高集团分别与宝川置业和步步高中煌签署《债权债务承接协议》，承接宝川置业和步步高中煌截至评估基准日的部分债权债务，能否取得对应的债权人同意存在不确定性。

除部分合同转让手续正在办理外，步步高商业连锁股份有限公司(简称“步步高股份”)因重庆合川步步高广场项目经营管理与商家签署的租赁合同的权利义务已概括转让至重庆合川步步高商业有限责任公司(简称“合川步步高”)，上述所有合同将于股权交割日前一日终止，步步高集团承诺确保步步高中煌以不低于步步高股份与商家签署的租赁合同内容、条件与商家重新签署租赁合同，能否取得商家同意存在不确定性。