京投发展(600683.SH)2019年度净利降78.54%至7680.99万元

格隆汇4月9日丨京投发展(600683.SH)发布2019年年度报告，实现营业收入43.28亿元，同比减少45.73%；归属于上市公司股东的净利润7680.99万元，同比减少78.54%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3986.21万元，同比减少86.25%；基本每股收益0.10元。

本报告期公司的利润主要来源于房地产项目结转产生的收益。公司营业收入中房地产销售结转实现收入41.71亿元，较上年同期减少36.44亿元，减幅46.63%；物业租赁收入3759.94万元，与上年同期相比增加1284.56万元；进出口业务收入9523.64万元，与上年同期相比减少1598.79万元；服务及其他收入2373.29万元。

本报告期末，公司资产总额461.93亿元，较期初增加143.25亿元，增幅44.95%，资产总额中存货期末余额334.42亿元，占资产总额的72.40%，较期初增加123.06亿元，增幅58.22%，公司存货主要包括轨道物业项目以及其他景观物业项目，资产状况良好。

负债总额420.57亿元，较上年末增加了148.04亿元，增幅54.32%。2019年12月31日公司资产负债率91.05%，与年初相比增加5.53个百分点，公司处于扩张期，规模进一步扩大，资产与负债同时增加。