TL Natural Gas(08536.HK)拟发行股份及可转债收购马来西亚吉隆物业

格隆汇4月3日丨TL Natural Gas(08536.HK)宣布，于2020年4月3日，公司拟向卖方收购目标公司Silver Max AP Company Limited全部已发行股本，代价为为980万令吉(相当于约1744.32万港元)，将于交割后透过配发及发行代价股份及发行可换股债券偿付。

于公告日期，目标公司持有TPB物业的全部已发行股本。TPB物业的主要资产为物业，包括马来西亚吉隆坡名为"金富苑"的住宅发展项目(位于Jalan Melawati 1东北方接近与Jalan G1的交界)的四个服务式公寓单位，总建筑面积约为8,000平方尺。金富苑目前正于建设中，将成为由合共420个单位组成的多层服务式公寓。金富苑位於吉隆坡，为商业及旅游热点。据卖方告知，金富苑建设预期将于2021年第三季度前完成。建造完成后，物业将出租予马来西亚居民，将为TPB物业产生租金收入。

物业拟透过出租予马来西亚居民作投资用途。考虑到物业位于吉隆坡的黄金地段，公司相信物业将为集团产生稳定的现金流量及收入。董事亦认为，由于代价980万令吉(相当于约17440.32万港元)低于独立估值师于2020年3月23日对物业进行的估值1095万令吉(相当于约1949.01万港元)，收购事项于商业上对集团有利。此外，董事对马来西亚物业市场持乐观态度，并相信可为集团提供物业长期升值的利益。

此外，由于代价将透过配发及发行代价股份及发行可换股债券的方式结算，集团现金流量将减少，而公司资本基础将扩大；因此，集团目前及未来的流动资金状况及资产基础可得到改善。