辰兴发展(02286.HK)逾2.2亿收购西双版纳商住地块49%权益

格隆汇12月12日丨辰兴发展(02286.HK)宣布，于2018年12月12日，公司间接全资附属辰兴房地产发展作为买方，拟向卖方西双版纳昊缘旅游发展收购目标公司西双版纳景缘投资开发的49%股权及卖方贷款，总代价约为人民币2.25亿元另加卖方贷款的利息，并须受该协议的条款及条件所规限。

待买方完成收购事项及自目标公司大股东北京阳光房地产综合开发收购目标公司的股权后，买方须于就该等股权转让完成登记手续后七个营业日内，额外支付代价人民币3000万元。

目标公司的主要资产为三幅位于中国云南省西双版纳旅游度假区二期的地块，估计总面积335.75亩(相等于22.38万平方米)，当中306.12亩(相等于约20.41万平方米)作住宅用途，另29.63亩(相等于约19,753.33平方米)作商业用途。目标公司现从事该幅被指定作商业用途的地块的建筑及开发。

待收购事项完成后，集团将于目标公司拥有49%股权，因此目标公司将成为集团的联营公司。倘集团成功自目标公司大股东收购目标公司的股权，并因而持有目标公司超过50%的股权，目标公司将成为集团的附属公司，而目标公司的财务业绩、资产及负债将综合计入集团的账目内。

监于该土地的位置及发展(该土地将主要以高端住宅楼房为特色，并实行文化、旅游及康养概念，拟以中产及高层专业人士及家庭为对象。董事会认为，股权转让协议及其项下拟进行的交易为集团带来上佳机会，将其投资及物业组合多元化至云南市场。