北京二手房市场冷热不均 “台马”板块新政后量价均有改善

格隆汇12月5日丨据证券日报，采访的北京多地区一线房地产经纪人及市场分析师表示，当下北京二手房市场呈现冷热不均、业主涨价和降价并存的现象。北京市住房和城乡建设委员会官网数据显示，11月份，北京二手房成交10750套，环比下跌4.1%，同比下跌9.3%。与此同时，“台马”（通州台湖、马驹桥地区）部分地区因受到解除双限购新政影响，成为近几个月为数不多的涨价区域。值得一提的是，有分析人士向记者表示，受降准等一揽子楼市利好政策影响，除“台马”地区外，其他区域也有部分业主上调其挂牌房源价格，导致11月份部分区域二手房挂牌价微涨。