大行评级 | 大和：恒地(0012.HK)投得的中环地皮具战略意义 重申买入评级

格隆汇11月9日丨大和发表研究报告指，恒地(0012.HK)以508亿元投得的中环新海滨商业地，是其在中环的第二个投资，该地有潜力，亦具战略意义。然而，最终仍顶取决于执行的质量。该行重申集团“买入”评级及目标价48港元。

恒地早于2017年投得中环美利道停车场商业地，大和相信，是次地皮或继续延续该定位，打造新型写字楼，而不仅仅是一个工作场所，亦同样是一个购物、娱乐及互动的地方。该行预期，恒地将透过出售非核心资产及增加房地产销售为收购提供资金，使其最高净负债率保持在38％以下。该行考虑预期集团的资产出售进展会加快，上调其2022至23年的每股盈利测预1％。该股现报33.15港元，总市值1604.92亿港元。