大行评级 | 摩通：予新地(0016.HK)目标价99.9港元 评级“增持”

格隆汇9月11日丨摩根大通发报告指，新鸿基地产去年度表现符合预期，虽然派息持平，但对于市场还并不属于特别正面的消息。该行考虑到新鸿基地产长期土地储备，当中有74%属于住宅地，将足以未来6年发展，认为该公司继续会在住宅市场发挥优势。另外，摩通也表示新鸿基地产上半年中国香港零售租金收入只下降了7%，主要是由于租金优惠，零售组合表现较预期中强劲，同时中国香港写字楼租金仍录得3.5%的增长，相信新鸿基地产将会在重拾升势后获得重估，因此维持“增持”评级，目标价99.9港元。该股现报99.85港元，最新总市值2893亿港元。