大行评级 | 高盛：重申冠君产业信托“沽售”评级 目标价4.8港元

格隆汇2月19日丨高盛发报告称，重申冠君产业信托(2778.HK)“沽售”评级，目标价维持4.8港元。该行表示，公司管理层指出旗下“花园道三号”今年要面对下行压力，主要由于在中资公司扩充需求的减弱下，对未来中环写字楼租务表现感到谨慎，同时于今年将有33%的租约到期，对出租率有压力。该行称，公司正考虑对朗豪坊租户以个案形式提供租金优惠，今年朗豪坊只有12%的租约到期，考虑到与一些租户就租赁重组进行讨论，相信最终续租或重置部分可能会更高。该股现报4.67港元，最新总市值274亿港元。