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“只能不断降价”,昆明楼市“以价换量”见效,业内称“很多项目已放弃自渠”

格隆汇6月15日|据每经,国家统计局70城房价指数中,昆明是率先下跌的二线城市。从2021年11月开始,当合肥、杭州、厦门、福州等城市的同比涨幅还在4%-4.7%高位时,昆明已经从持平转向下跌,并且跌幅从0.2%逐月扩大至3%,到2024年4月的新房价格同比跌幅已经达到4.4%。日前,昆明旭辉铂宸府魏经理在接受记者采访时表示,大幅优惠一次就卖那两月,当大家觉得你就该卖这个价格的时候,就卖不动了。可能沉寂两三个月,你再降一点,又有客户冲着优惠去买,就是这种不断下降的趋势,现在整个昆明市场都这样。据克而瑞,昆明房企推出了端午案场额外优惠、特价房等,市场整体平均来访量上升7%;低总价、高性价比项目入市和多个项目“以价换量”带动了市场热度上升。成交方面,由于邦泰·臻境的加推销售,整个市场平均认购套数上升14%。